INFOLETTRE
Voir les photos
399,900 $ CAD
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
13239118
25 27 Rue Marion
Saint-Jacques
Duplex
À VENDRE
#13239118
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1920
Année

Charmant et solide duplex situé sur une rue tranquille et à sens unique au coeur de la belle petite municipalité de Saint-Jacques. Offrant un 4 ½ au rez-de-chaussée avec grande remise-atelier, et un 5 ½ à l'étage, cette propriété propose également un terrain facile d'entretien avec une petite cour arrière et latérale permettant d'aménager un espace de détente ou un jardin. À distance de marche des écoles, parcs et commodités, vous avez ici une belle occasion d'investissement ou d'occupation double si vous le souhaitez.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1920
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Rénovations Autre ( 2021 ) Fenêtres ( 2019 ) Planchers ( 2022 )
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 442.60 m²
Dimensions du terrain 13.96 X 25.53 metres
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x8.5 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle à manger 10.8x8.11 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 9.9x8.3 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.10x7.4 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.4x9.10 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 9.10x7.0 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Autre Rue sens unique et Services à pied
Coin de rue
Proximité
Autre Parc Nature
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Université
Addendum
Découvrez ce charmant duplex en brique et aluminium, offrant stabilité et durabilité. Idéalement situé sur un coin de rue dans une rue à sens unique d'un secteur paisible de Saint-Jacques, il s'agit ici d'une opportunité rare, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à louer et bien localisé.


Ce duplex comprend :

. Un 4 ½ au rez-de-chaussée, lumineux, et parfait pour un occupant souhaitant profiter d'un accès direct à la cour avec l'ancien garage transformé en rangement (ou atelier). Ceci ajoute une valeur appréciable et est idéal pour entreposer, bricoler ou aménager un atelier.

. Un 5 ½ à l'étage, spacieux et lumineux, offrant une belle intimité.

Le terrain est facile d'entretien, avec une cour arrière et latérale permettant d'aménager un espace de détente ou un jardin.

Bâtiment solide avec revêtement de brique et aluminium, assurant durabilité et faible entretien.

À distance de marche des écoles, commerces, parcs, et pistes cyclables, cette propriété combine confort, rentabilité et qualité de vie.

Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché, ou d'y habiter tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire.

À distance de marche des services !
Inclusions Luminaires, hottes, et chauffe-eau des deux logements.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 157,600
Évaluation terrain 2023 $ 69,000
Grand total $ 226,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,834
Taxes scolaires 2025 $ 126
Total $ 2,960
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Martin Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
$
0 $
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Joyeuse Halloween
2025-10-31
Lire l'article
Article Title
Comment préparer efficacement ...
2025-10-30
Lire l'article
Article Title
Nouvelle baisse du taux direct...
2025-10-29
Lire l'article
Article Title
Pourquoi devons-nous faire un ...
2025-10-28
Lire l'article
Article Title
Acheter un plex sans argent co...
2025-10-27
Lire l'article
Article Title
Comment décorer votre maison p...
2025-10-24
Lire l'article