Martin Desjardins

25 27 Rue Marion

Saint-Jacques

Duplex

FOR SALE

#13239118

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1920

Year

English description not available. Here is the French description:

Charmant et solide duplex situé sur une rue tranquille et à sens unique au coeur de la belle petite municipalité de Saint-Jacques. Offrant un 4 ½ au rez-de-chaussée avec grande remise-atelier, et un 5 ½ à l'étage, cette propriété propose également un terrain facile d'entretien avec une petite cour arrière et latérale permettant d'aménager un espace de détente ou un jardin. À distance de marche des écoles, parcs et commodités, vous avez ici une belle occasion d'investissement ou d'occupation double si vous le souhaitez.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1920
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Renovations	Other ( 2021 ) Windows ( 2019 ) Floors ( 2022 )

Basement	Crawl space
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Concrete block
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	442.60 m²
Lot dimensions	13.96 X 25.53 meter
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	8.11x8.5 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	10.8x8.11 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Living room	9.9x8.3 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	9.10x7.4 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	11.4x9.10 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	9.10x7.0 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	9.8x9.5 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	8.6x9.3 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Living room	11.0x9.3 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.9x7.9 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.10x10.11 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Other	9.7x11.7 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	9.10x7.4 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Distinctive features	Other Street corner
Proximity	Other Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail Public transport University
Available services	Balcony/terrace Yard Fire detector Indoor storage space
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce charmant duplex en brique et aluminium, offrant stabilité et durabilité. Idéalement situé sur un coin de rue dans une rue à sens unique d'un secteur paisible de Saint-Jacques, il s'agit ici d'une opportunité rare, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à louer et bien localisé.

Ce duplex comprend :

. Un 4 ½ au rez-de-chaussée, lumineux, et parfait pour un occupant souhaitant profiter d'un accès direct à la cour avec l'ancien garage transformé en rangement (ou atelier). Ceci ajoute une valeur appréciable et est idéal pour entreposer, bricoler ou aménager un atelier.

. Un 5 ½ à l'étage, spacieux et lumineux, offrant une belle intimité.

Le terrain est facile d'entretien, avec une cour arrière et latérale permettant d'aménager un espace de détente ou un jardin.

Bâtiment solide avec revêtement de brique et aluminium, assurant durabilité et faible entretien.

À distance de marche des écoles, commerces, parcs, et pistes cyclables, cette propriété combine confort, rentabilité et qualité de vie.

Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché, ou d'y habiter tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire.

À distance de marche des services !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, hottes, et chauffe-eau des deux logements.

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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