Maison à étages

563 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan J0K 3H0

1 290 000 $ CAD

MLS: 18817102

Courtier inscripteur

Martin Desjardins Courtier immobilier résidentiel 4504744005 4384039590 martindesjardins@royallepage.ca

Description

Prestigieuse propriété de 6 chambres sur un terrain de 3 224 m.c. Aire ouverte spectaculaire aux plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer et cuisine avec immense îlot et comptoirs de Quartz. Chambre principale avec poutres apparentes et salle de bains digne d'un spa. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et cour intime. Garage attaché pour 6 véhicules et garage détaché pouvant accueillir 4 véhicules, vaste allée asphaltée de 10 places, sous-sol polyvalent avec plancher d'époxy chauffant au glicol et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Sommaire

Chambres
6
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Pièces
18 Pièces
Année de construction
2020
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
34 703 pi²
(3 224,00 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
15.90 x 21.40 mètres
52 x 70 pieds
Dimensions du terrain
80.59 x 26.60 mètres
264 x 87 pieds

Addenda

Prestigieuse propriété où l'architecture contemporaine, les volumes impressionnants et les aménagements haut de gamme s'unissent dans un environnement chaleureux. Implantée sur un terrain de 3 224 mètres carrés, cette résidence de six chambres se distingue autant par la qualité de ses espaces de vie que par ses installations exceptionnelles pour les amateurs de véhicules ou pour les entrepreneurs.

La façade de pierre, la cheminée élancée et les lignes architecturales soignées donnent immédiatement le ton. À l'intérieur, un élégant hall fermé mène à une aire de vie ouverte spectaculaire. Les plafonds cathédrale, le foyer linéaire électrique et l'abondante fenestration créent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et tout-à-fait actuelle. Les nombreuses fenêtres encadrent la verdure et prolongent visuellement les pièces vers la cour.

Véritable coeur de la maison, la cuisine offre une impressionnante quantité de rangement, de longues surfaces de travail en Quartz et un immense îlot pouvant réunir plusieurs convives. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger ceinturée de fenêtres et le vaste salon, formant un espace aussi remarquable au quotidien que lors des réceptions en famille ou entre amis.

La chambre à coucher principale propose un décor distinctif avec son plafond mansardé, ses poutres de bois apparentes et son mur d'accent. Sa salle de bains attenante évoque un spa privé grâce à une baignoire autoportante, une grande douche vitrée, une vanité généreuse et des finis lumineux. Les autres chambres permettent d'accueillir famille et invités ou d'aménager bureaux et espaces polyvalents.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités. Son remarquable plancher d'époxy chauffant au glicol accompagne une vaste salle familiale, une zone de jeux ou d'entraînement, 4 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage offrant beaucoup de rangement et de confort.

À l'extérieur, la cour intime et bordée de verdure a été pensée pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée chauffée et clôturée est entourée d'une grande terrasse, d'un espace détente couvert et d'un balcon abrité au plafond de bois. L'ensemble forme une véritable oasis pour recevoir, relaxer et profiter du vaste terrain.

L'espace de garage est rarement égalée : le garage attaché surdimensionné peut accueillir jusqu'à 6 véhicules et le garage détaché, deux autres. La vaste allée asphaltée offre au moins dix espaces supplémentaires. Une borne de recharge de niveau 2 complète les installations.

Thermopompe centrale, thermopompe murale, espaces généreux et équilibre réussi entre raffinement et fonctionnalité : une propriété distinctive qui répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, espace, intimité et polyvalence.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Autre Polymère
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre Planchers chauffant glicol au S.-Sol
Plinthes à convection
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Acier
Bois
Pierre de béton
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
Piscine
Chauffée
Creusée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Agricole
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre Électrique
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée10.3x8.2 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon14x16 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine17.5x15.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeRangement5.4x7.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.8x17.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher10.5x14.3 PBéton
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau5x5.1 PBois
PRINCIPAL 2ième étageBoudoir9.8x8.5 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale16.1x24 PBois
PRINCIPAL 2ième étageRangement23.9x3.1 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains12.9x9.4 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale21.7x20.5 PArdoise
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.1x12 PAutre
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.2x11 PAutre
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher14.2x10.6 PAutre
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.4x13.7 PAutre
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains11x10.6 PAutre
PRINCIPAL Sous-solAutre11.7x7.5 PBéton

Inclusions

Tous les stores et rideaux, congélateur et réfrigérateur de la cuisine, les deux thermopompes murales, tous les accessoires pour l'entretien de la piscine, borne de recharge pour véhicule électrique de marque Flo niveau 2

Exclusions

Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2022

Terrain
95 300 $
Bâtiment
871 100 $
Total
966 400 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
5 174 $
Taxes scolaires 2026
933 $
Total
6 107 $

Photos de la propriété

563 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan J0K 3H0 · MLS 18817102

Photo de la propriété 1
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Photo de la propriété 2
Photo 2
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Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6
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À VENDRE 1 290 000 $ CAD
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Saint-Roch-de-l'Achigan
Résidentiel

563 Rg de la Rivière N.

Saint-Roch-de-l'Achigan
Maison à étages
À VENDRE
#18817102
18
Pièce(s)
6
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2020
Année
Prestigieuse propriété de 6 chambres sur un terrain de 3 224 m.c. Aire ouverte spectaculaire aux plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer et cuisine avec immense îlot et comptoirs de Quartz. Chambre principale avec poutres apparentes et salle de bains digne d'un spa. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et cour intime. Garage attaché pour 6 véhicules et garage détaché pouvant accueillir 4 véhicules, vaste allée asphaltée de 10 places, sous-sol polyvalent avec plancher d'époxy chauffant au glicol et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2020
Dimensions 15.90 x 21.40 mètres
52 x 70 pieds Irrégulières
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Autre – Polymère
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre – Planchers chauffant glicol au S.-Sol
Plinthes à convection
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Acier
Bois
Pierre de béton
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 34 703 pi²
(3 224,00 m²)
Dimensions du terrain 80.59 x 26.60 mètres
264 x 87 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
Zonage
Agricole
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.3x8.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14x16 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 17.5x15.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 5.4x7.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.8x17.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.5x14.3 P Béton
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre – Électrique
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Addendum
Prestigieuse propriété où l'architecture contemporaine, les volumes impressionnants et les aménagements haut de gamme s'unissent dans un environnement chaleureux. Implantée sur un terrain de 3 224 mètres carrés, cette résidence de six chambres se distingue autant par la qualité de ses espaces de vie que par ses installations exceptionnelles pour les amateurs de véhicules ou pour les entrepreneurs.

La façade de pierre, la cheminée élancée et les lignes architecturales soignées donnent immédiatement le ton. À l'intérieur, un élégant hall fermé mène à une aire de vie ouverte spectaculaire. Les plafonds cathédrale, le foyer linéaire électrique et l'abondante fenestration créent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et tout-à-fait actuelle. Les nombreuses fenêtres encadrent la verdure et prolongent visuellement les pièces vers la cour.

Véritable coeur de la maison, la cuisine offre une impressionnante quantité de rangement, de longues surfaces de travail en Quartz et un immense îlot pouvant réunir plusieurs convives. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger ceinturée de fenêtres et le vaste salon, formant un espace aussi remarquable au quotidien que lors des réceptions en famille ou entre amis.

La chambre à coucher principale propose un décor distinctif avec son plafond mansardé, ses poutres de bois apparentes et son mur d'accent. Sa salle de bains attenante évoque un spa privé grâce à une baignoire autoportante, une grande douche vitrée, une vanité généreuse et des finis lumineux. Les autres chambres permettent d'accueillir famille et invités ou d'aménager bureaux et espaces polyvalents.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités. Son remarquable plancher d'époxy chauffant au glicol accompagne une vaste salle familiale, une zone de jeux ou d'entraînement, 4 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage offrant beaucoup de rangement et de confort.

À l'extérieur, la cour intime et bordée de verdure a été pensée pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée chauffée et clôturée est entourée d'une grande terrasse, d'un espace détente couvert et d'un balcon abrité au plafond de bois. L'ensemble forme une véritable oasis pour recevoir, relaxer et profiter du vaste terrain.

L'espace de garage est rarement égalée : le garage attaché surdimensionné peut accueillir jusqu'à 6 véhicules et le garage détaché, deux autres. La vaste allée asphaltée offre au moins dix espaces supplémentaires. Une borne de recharge de niveau 2 complète les installations.

Thermopompe centrale, thermopompe murale, espaces généreux et équilibre réussi entre raffinement et fonctionnalité : une propriété distinctive qui répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, espace, intimité et polyvalence.
Inclusions Tous les stores et rideaux, congélateur et réfrigérateur de la cuisine, les deux thermopompes murales, tous les accessoires pour l'entretien de la piscine, borne de recharge pour véhicule électrique de marque Flo niveau 2

Exclusions Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2022 $ 871,100
Évaluation terrain 2022 $ 95,300
Grand total $ 966,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 5,174
Taxes scolaires 2026 $ 933
Total $ 6,107

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