Maison à étages
563 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan J0K 3H0
1 290 000 $ CAD
MLS: 18817102
Courtier inscripteur
Description
Prestigieuse propriété de 6 chambres sur un terrain de 3 224 m.c. Aire ouverte spectaculaire aux plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer et cuisine avec immense îlot et comptoirs de Quartz. Chambre principale avec poutres apparentes et salle de bains digne d'un spa. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et cour intime. Garage attaché pour 6 véhicules et garage détaché pouvant accueillir 4 véhicules, vaste allée asphaltée de 10 places, sous-sol polyvalent avec plancher d'époxy chauffant au glicol et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 2020
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 34 703 pi²
(3 224,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.90 x 21.40 mètres
52 x 70 pieds - Dimensions du terrain
- 80.59 x 26.60 mètres
264 x 87 pieds
Addenda
Prestigieuse propriété où l'architecture contemporaine, les volumes impressionnants et les aménagements haut de gamme s'unissent dans un environnement chaleureux. Implantée sur un terrain de 3 224 mètres carrés, cette résidence de six chambres se distingue autant par la qualité de ses espaces de vie que par ses installations exceptionnelles pour les amateurs de véhicules ou pour les entrepreneurs.
La façade de pierre, la cheminée élancée et les lignes architecturales soignées donnent immédiatement le ton. À l'intérieur, un élégant hall fermé mène à une aire de vie ouverte spectaculaire. Les plafonds cathédrale, le foyer linéaire électrique et l'abondante fenestration créent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et tout-à-fait actuelle. Les nombreuses fenêtres encadrent la verdure et prolongent visuellement les pièces vers la cour.
Véritable coeur de la maison, la cuisine offre une impressionnante quantité de rangement, de longues surfaces de travail en Quartz et un immense îlot pouvant réunir plusieurs convives. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger ceinturée de fenêtres et le vaste salon, formant un espace aussi remarquable au quotidien que lors des réceptions en famille ou entre amis.
La chambre à coucher principale propose un décor distinctif avec son plafond mansardé, ses poutres de bois apparentes et son mur d'accent. Sa salle de bains attenante évoque un spa privé grâce à une baignoire autoportante, une grande douche vitrée, une vanité généreuse et des finis lumineux. Les autres chambres permettent d'accueillir famille et invités ou d'aménager bureaux et espaces polyvalents.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités. Son remarquable plancher d'époxy chauffant au glicol accompagne une vaste salle familiale, une zone de jeux ou d'entraînement, 4 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage offrant beaucoup de rangement et de confort.
À l'extérieur, la cour intime et bordée de verdure a été pensée pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée chauffée et clôturée est entourée d'une grande terrasse, d'un espace détente couvert et d'un balcon abrité au plafond de bois. L'ensemble forme une véritable oasis pour recevoir, relaxer et profiter du vaste terrain.
L'espace de garage est rarement égalée : le garage attaché surdimensionné peut accueillir jusqu'à 6 véhicules et le garage détaché, deux autres. La vaste allée asphaltée offre au moins dix espaces supplémentaires. Une borne de recharge de niveau 2 complète les installations.
Thermopompe centrale, thermopompe murale, espaces généreux et équilibre réussi entre raffinement et fonctionnalité : une propriété distinctive qui répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, espace, intimité et polyvalence.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre Polymère
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Autre Planchers chauffant glicol au S.-Sol
Plinthes à convection - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Acier
Bois
Pierre de béton
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Électrique
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.3x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.5x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.4x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.8x17.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x14.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5x5.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 9.8x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.1x24 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 23.9x3.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.7x20.5 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x12 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.2x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.2x10.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.4x13.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11x10.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.7x7.5 P | Béton |
Inclusions
Tous les stores et rideaux, congélateur et réfrigérateur de la cuisine, les deux thermopompes murales, tous les accessoires pour l'entretien de la piscine, borne de recharge pour véhicule électrique de marque Flo niveau 2
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 95 300 $
- Bâtiment
- 871 100 $
- Total
- 966 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 174 $
- Taxes scolaires 2026
- 933 $
- Total
- 6 107 $
Photos de la propriété
563 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan J0K 3H0 · MLS 18817102





