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379,900 $ CAD
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6791 Place d'Antioche App. 1
Montréal (Anjou)
Appartement
À VENDRE
#21256003
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
82.76 m²
1983
Année

LIBRE LE 3 NOVEMBRE 2025 ! Spacieux et lumineux 4 ½ au rez-de-chaussée, du devant à l'arrière, avec garage chauffé et deux grands rangements. Plusieurs rénovations entre 2018 et 2023 : portes-patio, fenêtres, cuisine, salle de bain avec plancher chauffant, planchers et système de chauffage incluant thermopompe. Vue dégagée sur un espace vert, balcon à la chambre principale et galerie donnant sur une cour aménagée. À 5 min à pied des Galeries et Hall d'Anjou, à proximité des écoles, services, autoroutes 40 et 25 et du métro Radisson. Idéal pour professionnels, couples ou petite famille !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1983
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Rénovations Autre ( 2019 ) Chauffage ( 2018 ) Cuisine ( 2018 ) Fenêtres ( 2023 ) Planchers ( 2018 ) Plomberie ( 2018 ) Salle de bains ( 2018 )
Salle de bains/salle d'eau
Autre Plancher chauffant
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre Plancher chauffant SDB
Plinthes à convection Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.9x9.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.2x13.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 19.2x10.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.4x9.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.10x6.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 9.0x3.0 P PVC
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre Espace de rangement fermé garage
Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Addendum
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement malgré l'immense canapé ! Cette disposition fluide et fonctionnelle crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou se relaxer après vos dures journées de travail.

De grandes fenêtres récemment remplacées inondent chaque pièce de lumière naturelle mettant en valeur un design moderne et raffiné.

Les chambres sont de bonnes dimensions et confortables. La chambre principale offre un vaste garde-roble et un espace qui pourrait être parfait pour intégrer un coin détente ou votre bureau à domicile. La deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins et voyez qu'il a été possible d'y intégrer un espace bureau.

Profitez d'un balcon avant à la chambre à coucher principale et d'une grande galerie arrière avec vue sur les beaux aménagements paysagers. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

Ce condo dispose d'un stationnement intérieur au garage avec un très grand espace de rangement fermé qui vous est dédié. Un atout précieux en toute saison.

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité à pied des services, cette conpropriété vous offre un cadre de vie exceptionnel :

- Aucune proximité avec un bâtiment voisin sur le côté où elle est située, plutôt un espace vert, garantissant plus d'intimité et de tranquillité.

- Rue peu passante, assurant un environnement paisible tout en profitant des avantages de la ville.

- Accès rapide (5 min. à pied) aux Galeries et Halles d'Anjou (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie etc.), près du Cégep Louis-Riel, du métro Radisson, Costco et de plusieurs grandes surfaces.

- Proximité d'un important club de golf ainsi que des grands axes routiers A25 et A40 pour faciliter vos déplacements.


La copropriété est bien administrée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.

Cette copropriété représente une occasion de combiner élégance, confort et accessibilité dans un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir !



************
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

*Traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Inclusions Thermopompe et hotte

Exclusions Meubles et borne électrique incluant le fil (appartiennent aux locataires).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 205,800
Évaluation terrain 2021 $ 82,000
Grand total $ 287,800
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 3,480
Taxes municipales 2025 $ 2,160
Taxes scolaires 2025 $ 221
Total $ 5,861
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Martin Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
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